2007年12月21日 星期五 总第二十三期 策划设计:搜房广州社区事业部 2007


『聚焦』《劳动合同法》施行,有“擦边球”可打?

   “以后再也不会出现一年一签的劳动合同了,没有哪个企业会傻到这种地步。”他说,自己向客户推荐的有几种方案:“3+6”“2+2”和“6+6”模式。
  耿延说,“3+6”适用于大部分的企业,即一次签订3年、第二次签6年的合同签订模式,两者相加,正好9年,低于10年的无固定期限年限。而第一次签3年,是因为这是一个企业考察员工素质的足够时长,如第一个期限是2年,很可能没有办法完全考察员工,就得签第二期合同……
  “我们制作的这个模式并不是为了和员工过不去,这只是企业合理运用法律的结果。”耿延解释……详细

『本周话题』

  物业公司没有不犯法的?

    这或许有点危言耸听,但在记者与多家物业公司老总和人事部的人员交流中,确实听到了很多关于新《劳动合同法》实施后,物业公司所面临的很大考验,甚至有人提到,如果物业公司还是按原来的方式办事,在新《劳动合同法》施行后,“物业公司没有不犯法的!”
    新《劳动合同法》实施后,给物业管理企业带来的影响,主要在于企业的人力成本将大幅度上升,经济压力也将增大,但是,作为物业管理企业的主要收入来源——物业管理费却一直面临调整难度大,调整手续繁琐的局面。
    目前,物业管理行业专业人才竞争激烈,人员流失频率高,这往往给企业发展带来极大的不利影响。许多企业对于员工培训后又流失的问题非常头痛。“现在保安难招,招了又待不久,你给他买社保等保障他还不要,头疼!”记者已经不只一次听到这种物业公司对于人才流失或者管理的忧虑。
    2008年1月1日,新《劳动合同法》就将施行,面对新法,该如何应对?你准备好了吗?……进入讨论

相关:
「应对劳动合同法影响的关键在于把握法律特点」
「物业管理企业走出“困局”的两点思考」
「劳动合同法加剧物业管理“行业透支”」
「厦门:用工成本增加 物业收费看涨」

『业内评论』

《经济导刊》季红 穆晓军  劳动合同法:制度改进与创新


       无保障不保险                    拒绝非法用工      

    《劳动合同法》是保护劳资双方利益的,这是社会利益本位使然。其中,对劳方的保护侧重于现实基本权利的肯认,对资方的保护则看重企业长远利益、看重整个经济结构的升级和演进。这种全新的秩序、规则,深刻的影响今后的劳资关系及利益格局。
……详细》》

        第四届中国地产、物业人气榜颁奖盛典
          暨2008首届中国地产、物业群英会
                      战报


    2008,相约人民大会堂。
    在成功举办了三届“中国房地产网络人气排行榜”的基础之上,搜房网全力打造2008首届“中国地产、物业群英会”,发动亿万网民海选出中国地产、物业界的明星企业、明星楼盘与明星人物。目前进入倒计时,距离投票还有10天时间,尽情关注。目前排名如下:
    第一名:广州方圆物业管理有限公司
    第二名:广州星河湾物业管理有限公司
    第三名:保利广州物业管理有限公司
    第四名:广州城建开发物业有限公司
    第五名:广州颐和酒店物业管理有限公司


                     更多,尽情关注物业人气榜票选
  
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        广州海运集团物发展有限公司

   广州海运集团物发展有限公司(简称广海物业)是国有特大型企业中国海运集团属下广州海运(集团)有限公司的全资子公司,拥有中华人共和国物业管理企业二级资质证书,是中国物业管理协会会员单位,广东省、广州市物业管理协会理事单位。
   广海物业公司以广海集团为依托,在管理模式方面已实现服务对象市场化、服务队伍专业化、管理制度规范化的经营管理体系转变,具有优秀的人才结构和先进的管理水平,目前公司拥有多种专业技术人才,其中高级职称1人、中级专业技术职称26人、初级专业技术职称32人,专业技术工人一批。特别是曾从事多年的机电设备维修管理的机械工程师、电器工程师。此外,公司属下设有配套专业服务的设备维修分公司、清洁绿化分公司和护卫服务中心……详细》》

               
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