『聚焦』 中国物业管理协会的官方声明
11月8日，中国物业管理协会发出官方声明：地面停车费不能简单地归于业主，特别是经济适用房小区。
中国物业管理协会新闻发言人说：“一些经济适用住房和普通住宅小区，在《物权法》出台前测算物业费总体收入并确定收费标准时，已把地面停车的收入计算在内。……目前情况下，直接将停车收益归业主所有，实际上不符合质价相符的原则，可能导致很多经济适用房等政策性住宅小区的物业服务公司入不敷出，无法维系正常的管理和服务。因此，《物权法》出台后，地面停车费不能简单地归业主，特别是经济适用房小区。”……详细
《中华人民共和国物权法》第七十四条明文规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
《物权法》实施后，各利益相关方对车位归属展开了针锋相对的激辩。11月5日，上海市法院一声振聋发聩的落槌，宣告该市《物权法》第一案一审结束，原告业主顺利拿回了车位购买费。
而11月8日，中国物业管理协会发出官方声明：地面停车费不能简单地归于业主，特别是经济适用房小区。
一石激起千层浪，业主律师纷纷批驳。
小区车位到底归谁？收益如何分配？……［进入讨论］
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车无立足之地
《中华人民共和国物权法》第七十四条明文规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。如此简单明了的条文，想理解出第二种含义来，真还是不容易，除非脑子有毛病。您还别说，还愣是有人能做出第二种解释
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