居民拒缴物管费,是小区管理中的一大难题。最近,负责代收物业费的门卫季师傅有了新发现:一些不缴费的住户往得都较靠近。难道居民在拒缴物管费上也跟风?
居民攀比“不缴费”
记者在季师傅的缴费记录本上看到,在6名未缴费业主中,有4名是门对门的邻居。季师傅介绍,其中一业主因太阳能漏水,只肯缴纳保安和保洁费共100元。该业主对门的邻居也只肯缴100元,问及原因,该业主表示,听说其他业主只缴100元,他也要保持“同步”。
记者采访发现,这种现象并不仅仅是出现在季师傅的工作中。秋雨新村物业处的孟主任也表示,上门收物业费时,一些业主能准确说出本栋楼的哪家住户没有缴费,并以此为由拒绝缴费,而物业方面此前并没有公示未缴费名单。
孟主任分析,这些信息大多是居民们互相透露的,他们甚至在不缴费上互相攀比。
怕被孤立动员邻居拒缴
一不肯透露姓名的业主说,自己曾因墙面渗水而拒绝缴纳物业费,有时和邻居谈及此话题,也会告诉邻居自己未缴费一事。但为了避免自己成为众矢之的,该业主会强调自己是因物业服务不到位才不缴费的,并有意无意地游说邻居,对这样的物业管理没必要每年按时缴费。
绿杨新苑的潘先生也表示,自己所在楼栋的住户大多是拆迁安置户,从以前不缴费到现在每年要缴几百元,心理上有些排斥。考虑到自己一家不缴,被物业公司公布出来会很难看,因此也会私下“动员”邻居拒缴。
碍于邻里关系不好拒绝
砚池新寓住户刘女士说,小区环境是大家的,自己缴费一分钱不少,而别人却坐享其成,因此心里会觉得很不平衡,也想过像别人那样不缴费。
居民陈先生则表达了另一种无奈。他说,自己对物业并没有不满意之处,但有一次缴物业费前,对门邻居找上门来,称他家受到噪音骚扰不愿缴费,并游说赵先生和他一起拒缴物业费。碍于邻里情面,赵先生也不好拒绝。几天后,他虽然缴纳了相关费用,但不得不嘱咐物业为他保密,免得因此伤了邻里关系。